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OCP Finance

Fond OCP Business Center

Réduisez vos impôts en investissant dans un actif durable


Caractéristiques du Fond OCP Business Center

Réduction ISF-50%
Réduction IR-18%
Valeur de la part100 € hors frais d'entrée
Souscription minimale100 parts soit 10000,00 € hors frais d'entrée
Durée conseillée de placement5 ans Minimum
Frais de gestion annuel3 %
Droits de garde0% si les titres restent en nominatif pur à la Société Général (banque dépositaire)
Valeur liquidativeAucune
InformationSociété Anonyme
Eligible à l’offre promotionnelleoui

En cas de souscriptions multiples, un seul Document d’Entrée en Relation est nécessaire.

Réduisez jusqu’à 45 000 € d’ISF (IFI) ou 18 000 € d’IRPP pour un couple ou 9 000 € pour une personne seule


UN MARCHÉ EN FORTE CROISSANCE

Les centres d’affaires représentent une alternative à la location de bureaux en bail 3/6/9. Grâce à une offre comprenant de nombreux services ainsi qu’à la flexi- bilité des contrats proposés, l’hébergement en centre d’affaires séduit de plus en plus de PME, de grands groupes et de professions libérales.



Le marché des centres d’affaires enregistre une croissance à deux chiffres en France et dans le reste du monde, témoignant de l’augmentation de la demande en espaces de bureau.

Le potentiel de croissance est encore important en France. A titre d’exemple le Royaume-Uni compte 2 100 centres d’affaires sur une surface cumulée de 5 500 000 m², soit dix fois plus qu’en France.



La demande des entreprises en matières de bureau ne se fait pas au detriment de la rentabilité pour les propriétaires d’actifs. En effet, à surface égale, un centre d’affaires génère deux à trois plus de chiffre d’affaires qu’une location en bail 3/6/9. La mutualisation des espaces et des services permettent de créer plus de valeur pour les exploitants.



PRÉSENTATION DE L’ACTIVITÉ


Le groupe OCP Finance réalise l’acquisition d’immeubles et de plateau de bureaux à Paris afin de les exploiter dans le cadre d’une activité de centres d’affaires, c’est à dire d’hébergement et de services aux entreprises. L’activité des sociétés OCP Business Center repose sur des revenus récurrents verses par des occupants de moyen/long terme.



Ces hypotèses sont communiqués à titre purement indicatif. Les sociétés de OCP Business Center ne sont pas en mesure de garantir la réalisation effective d’une de ces hypotheses. Celle-ci dépendra de l’activité et des conditions de marché futures. Il est précisé que les investissements bénéficient d’une préférence à hauteur de 125% sur les dividendes, le rachat des actions et le boni de liquidation éventuels.


LE GROUPE OCP FINANCE

OCP Business Center est une société du groupe OCP FINANCE créé par Jeremy OININO (HEC/Telcom Paris) et Olivier CAHANE (HEC/Telecom Paris) afin de concevoir des solutions d’investissements innovantes en direction des particuliers et des entreprises.

Depuis 2013, le groupe OCP FINANCE développe une offer de centres d’affaires sous la marque OCP Business Center.

Pour ce faire OCP FINANCE a recruté des professionnels bénéficiant d’expériences complémentaires au sein de grands groupes (Regus, BNP Paribas Real Estate…)

A ce jour, le groupe OCP FIANANCE détient 16 centres d’affaires, principalement à Paris et ambitionne de devenir leader sur ce marché d’ici 5 ans.

DISTRIBUTION ET FISCALITE





AVERTISSEMENT


L’attention des investisseurs est attiré sur les risques liés à un investissement dans OCP Business Center, en particuliers sur:



UNE SELECTION RIGOUREUSE


Décote moyenne constatée sur le prix des acquisitions immobilières par les sociétés OCP Business Center 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 15 et OCP Club Deal 1 par rapport au prix moyen par secteur plublié par la Chambre des Notaires de Paris.



Autres fonds ouverts à la souscription de ce gestionnaire :


    Avis Clients

    • Nous venons par ce courrier remercier le personnel du service client pour le cadeau de l'Ipad-9.7 que vous nous avez envoyé.
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    • Nous avons bien réceptionné notre Ipad et je vous en remercie 🙂
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